A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL DIVISIBLE DE 680 M2 DANS UN NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER AU SEIN DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATIONS PARIS-SACLAY
A proximité de la Mairie de Champlan (91) nous vous proposons à la vente 1 local professionnel aux normes PMR d’une surface totale de 680 m2 divisible. Local situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 56 logements.
Champlan est une commune située aux portes de Paris en connexion directe avec l’aéroport d’Orly. Elle représente une zone de transit importante pour la population des villes limitrophes comme Palaiseau (36.000 hab.) et Massy (50.600 hab.). Champlan est en pleine mutation avec la mise en circulation du Tram-train T12 dès 2024 qui reliera en 2 stations à la gare RER/TGV Massy-Palaiseau et avec l'arrivée de 400 logements neufs d’ici 2026, justifiant les prévisions de croissance démographique et les besoins en santé de la population.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées dans le cadre d’une opération VEFA. Ce local traversant et lumineux bénéficie d’une excellente visibilité et s’intègre en mitoyenneté d’une pharmacie en cours de transfert et d'un laboratoire d'analyses médicales. Une dizaine de places de parkings sont réservées aux praticiens et aux patients. Date de livraison : 2025.
Idéal pour des médecins-investisseurs immobiliers dans l’optique de créer un cabinet de groupe ou une maison de santé pluriprofessionnelle (MSP) pour des soins de premier recours. Dossier complet sur demande.
Prix de vente : nous consulter.
